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Modello di zona concentrica

Modello di zona concentrica

Il modello di zona concentrica , noto anche come modello Burgess o CCD , è uno dei primi modelli teorici per spiegare le strutture sociali urbane. E 'stato creato dal sociologo Ernest Burgess nel 1925.

Il modello

Basato sulla teoria dell'ecologia umana fatta da Burgess e applicata a Chicago, è stata la prima a dare la spiegazione della distribuzione dei gruppi sociali all'interno delle aree urbane. Questo modello ad anello concentrico raffigura l'uso del suolo urbano in anelli concentrici: il Central Business District (o CBD) era al centro del modello e la città è espansa in anelli con diversi usi del suolo. Si tratta effettivamente di una versione urbana del modello di uso del territorio regionale di Von Thünen sviluppato un secolo prima. Ha influenzato il successivo sviluppo del modello settoriale di Homer Hoyt (1939) e del modello a nuclei multipli di Harris e Ullman (1945).

Le zone identificate sono:

  1. Il centro con il quartiere centrale degli affari,
  2. La zona di transizione di usi residenziali e commerciali misti o la zona di transizione,
  3. Case residenziali della classe operaia (periferia interna), nei decenni successivi chiamate città interna o zona della casa degli uomini indipendenti,
  4. case Migliore qualità della classe media (periferia) o zona di un alloggio migliore,
  5. Zona pendolare.

Il modello è più dettagliato del tradizionale divario centro-medio-alto per cui il centro è il CBD, i quartieri alti del ricco anello esterno residenziale e il centro città nel mezzo.

Il lavoro di Burgess ha contribuito a generare la curva di affitto delle offerte. Questa teoria afferma che i cerchi concentrici sono basate sulla quantità che la gente pagherà per la terra. Questo valore si basa sui profitti che sono ottenibili dal mantenimento di un business su quella terra. Il centro della città avrà il più alto numero di clienti per cui è vantaggioso per le attività di vendita al dettaglio. La produzione pagherà un po 'meno per i terreni poiché sono interessati solo all'accessibilità per i lavoratori, "merci in entrata" e "merci in uscita". L'uso del suolo residenziale prenderà il terreno circostante.

critiche

Il modello è stato sfidato da molti geografi urbani contemporanei. Innanzitutto, il modello non funziona bene con le città al di fuori degli Stati Uniti, in particolare con quelle sviluppate in contesti storici diversi. Anche negli Stati Uniti, a causa di cambiamenti come il progresso dei trasporti e della tecnologia dell'informazione e la trasformazione nell'economia globale, le città non sono più organizzate con "zone" chiare (vedi: Los Angeles School of Urban Analysis).

  • Esso descrive la geografia americana peculiare, dove la città interna è scarsa, mentre periferie sono ricchi; il contrario è la norma altrove.
  • Si presuppone un piano isotropa - un pari, paesaggio immutabile.
    • Caratteristiche fisiche - la terra può limitare la crescita di alcuni settori; colline e giochi d'acqua possono rendere alcune località particolarmente desiderabile per scopi residenziali.
  • villaggi pendolari sfidano la teoria, essendo una parte lontana della zona pendolare.
  • Decentramento dei negozi, industria manifatturiera (vedi sobborgo industriale), e di intrattenimento.
  • Rigenerazione urbana e gentrificazione: proprietà più costose si trovano in aree abitative precedentemente di "bassa classe".
  • Molti nuovi complessi residenziali sono stati costruiti ai margini delle città in Gran Bretagna.
  • Non affronta le politiche urbane locali e le forze della globalizzazione.
  • Il modello non si adatta alle città policentriche, ad esempio Stoke-on-Trent.